加盟不如自创品牌

    当然，加盟品牌经济型酒店的优势也是明显的：由于品牌效应，酒店开业后就可以有较高的入住率，能较快形成固定收入。而投资者选择自己做，开始之路还是相对艰难的。但是当局面打开后，反而可以获得更高收益，甚至可以让别人加盟，收加盟管理费。

　　上海连锁经营协会相关专家认为：加盟还是去自己创建品牌，主要看两点：一是经验，二是资金实力。如果没有经验，资金实力也不很雄厚，最好选择加盟，因为这样可以很快获得酒店管理经验。相对而言，品牌店拥有较为稳定的客源，入住率也相对较高。如果自己有经验，有实力，完全可以自己创建一个品牌。事实上，中国经济型酒店的品牌还是太少，大有可为空间。

　　“离2010年上海世博会还有三年，现在做经济型酒店是最好的时候。这三年是预热期，2010年正好是收获期。”梅建明对自己的投资充满了信心。
 
投资风险不可小视

　　经济型酒店的投资回报率在20％左右，相对较高，但投资门槛较高，对投资者的资金要求较为庞大，一般的投资者无法承受。

　　由于行业的进入门槛不高，很容易在很短时间内使得市场达到饱和。另外，这种酒店对经济波动的应对能力很弱，如果经济出现衰退，经济型酒店很容易出现亏损。

　　经济型酒店用房取得方式有两种，即租赁式或买断式，这两种都存在不同的经营风险。租赁式由于建筑物产权属于出租方，对于投资者来说，会出现由于中断租赁合同而导致投资受损的情形。而买断式虽然很好地解决了上述问题，但是投资成本却会由此大幅上升。
 
提示
　　国家发改委《2006年中国经济型饭店调查报告》显示，目前国内经济型酒店仅占酒店业的2%～3%，已经形成连锁品牌的经济型酒店所占的比例不到1%。而美国的经济型酒店所占比例为60%以上，经济型酒店未来面临非常大的发展空间。数据显示，中国十大经济型酒店集团经营的客房数2005年平均增加了74%，2006年这一行业也获得爆发性增长。

　　有携程旅行网、如家酒店连锁和汉庭商务酒店三次创业经验的季琦近日又挂牌成立了“汉庭快捷”经济型酒店，再度投身于经济型酒店的创业之中。他认为：经济型酒店的发展还刚刚开始，随着休闲经济时代的到来和商务活动的日渐频繁，这一领域未来仍将出现爆发性增长。