第一要素 商业中心或副中心、餐饮娱乐集中地

第二要素 良好的可见性和可及性

第三要素 有独立的停车场

第四要素 有足够的营业面积和空间

第五要素 比较规整的外形

第六要素 最好为一层或独立的门位及门厅

第七要素 有配套的广告位第八要素 水电气三通，并有布置排污、空调设备.