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建设房地产中介企业的信息化--美萍房产中介管理软件

[日期:2008-05-29] 来源:  作者: [字体: ]

无论你是否承认,人类已经踏进“e”时代,可以断定这个社会上的许多人都已经离不开“e”类生活 方式,而电子商务的发展更是如日新月异。但在国外早已电子商务化的房地产中介行业在我国却迟迟不能 觉悟,一直在电子商务时代的门外徘徊,令人不解。
  从国外的经验来看,房地产中介行业是最应该而且是最早电子商务化的行业之一。如今,欧美绝大多 数房地产中介服务公司已经被自己的房源信息系统和无所不在的互联网“网罗”在了一起。想要租买房屋 的消费者只需在中介公司所设的计算机终端上输入所要租买房屋的特征,就可以查出所有符合条件的房产 ,通过网上播放的实地录像或者照片“考察”房产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。这就是 所谓房产中介信息化系统给房地产中介业带来的好处,一方面是中介服务商的业务更为专业化,另一方面 是消费者的选择余地大了许多。
  我们的房地产中介公司显然已经意识到建立房地产中介信息服务系统的重要,有些房地产中介公司开 始自行设计房源数据库,以向客户提供服务。不过,这种数据库功能单一,除能查找仅有的几十字篇幅的 房源信息外,很难提供其他技术支持。更何况,即使是有功能单一的房源数据库的房地产中介公司在我国 也是寥寥无几,向消费者提供简便快捷的租买房服务自然是勉为其难,难以提供周到服务的中介公司生意 自然也好不到哪去。
随着房地产市场化进程的加快,国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品 牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥有上百家分店的巨型房地产中介企业,而国外的大 牌房地产经纪公司也开始纷纷抢滩中国市场。在这种情况下中介企业的管理者们普遍意识到信息化管理的 必然趋势,中介 企业的信息化不仅是效率上的提高更是企业核心竞争力的提高。加快企业信息化建设, 不只是提高效率,更是管理上的革命,而谁能快速把握这一利器,谁就能获得竞争优势。在房地产与信息 技术共同营造的市场空间中,我们致力于提供创新的行销和管理工具,服务中介企业,并利用先进的IT技 术,建立房地产中介企业信息化管理平台,加速国内中介企业的信息化进程。

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