中国现在房地产业的出路(美萍五金建材管理软件)

　　　　房市趋势已经确定在走下坡路，投机者只顾出货，不敢再入市，而所谓刚性需求的居住需求在高房价下是大打折扣的。再说即便是居住需求，人门也是要看趋势的，为了省钱，买得起房的人也会等的。市场有其自身规律，如果放任不管，房产价格会逐渐回归，消费者最终会得到实惠，但是同时使整个国家的经济将付出极大的代价，企业开不了工，工人失业，谁愿意这样？
　　怎么办？如果不想中国经济因为房地产市场而长期萧条，政府应该进行强力干预。但是我说的干预并不是通过利率、税收政策鼓励购房，这是没用的。有个釜底抽薪的办法，那就是由政府进行价格干预。政府部门计算出一个房地产商保本的价格（这是对他们前几年暴利的惩罚）并将税率和土地出让价格降低到国际平均水平。这样价格就会大幅下降，政府于是就可以对百姓说：降价已经一步到位完成，想购房的可以出手了，不必再等了。于是中国就避免了一场巨大的危机。
　　当然，这里有个前提，那就是我们的政府是由好人组成的，他们已经认识到不该与民争利。不过，够呛。