露台、院子拿来做农家菜,可以喝茶、打牌、吃饭,人均消费和梅家坞持平;大厅做旅游团队和婚宴生意,包厢做商务宴请;另外针对景区特色,还有素斋,高的一桌上千元……诸多要求都在一个饭店里完成,而且是在寸土寸金的景区里。
这是花中城餐饮连锁在杭州灵隐门口的老字号“天外天”的想法。这个3500平方米的店将于6月下旬新开,花中城执掌它10年的经营权。“风景就是吸引力,客人一批批地向西湖景区赶,我们也要顺势而为。”花中城相关负责人说。同时,在藕香居,作为大众餐饮的延伸,他们将另辟1000平方米的休闲会所,沿湖有上千方的户外草坪和大露台。
近年来,一批批景区餐饮迅速兴起,许多投资者也纷纷瞄准为数不多的景区资源。据了解,花港观鱼景区一地块,已被杭州一家大型房地产企业相中;太子湾景区一物业,也被杭州一家综合性企业集团看中,还有吴山脚下一处高档物业,将很快被另一家房企收入囊中。位置各异,但有一点是相同的,它们将被量身定做成餐饮和休闲会所新去处。
景区开餐饮曾是一条险途。2003年藕香居招标,竞标者只有两三家,喝头口水的花中城以每天一万元的租金拍得此地时,很多人替它捏了把汗。知味观到杨公堤开设味庄时,很多人觉得那时3000多平方米500多万元的年租金实在高得可怕。这些疑虑,随着这些饭店生意的红火,大批后来者跟进而打消。