初次创业者在创业资金比较少的情况下,承租别人转让的店不失为一种办法,这样可以节省开办费、装修费等,而且可以很快投入营业。如果你打算经营与原店相同规模的店铺,同时能够承接原店的员工以及产品,则很容易起步,减少摸索时间。这是接手转租店的最大优点,但也容易受限于原有装潢、原有经营模式,很难重塑新的形象。
因此接手转让店时一定要慎重,在接手前一定要调查清对方亏损真正的原因,然后对症“下药”。“”前一定要查看对方的有效证件,光电话“求证”身份,是要不得的,应向店主仔细询问转让店面的大致状况,还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。
此外,“盘店”时对不实的转让借口要特别注意;一定要与房东确认租期,水电、电话等日常设备须请转让店主协助更新;“盘”加盟店要注意契约是否允许转让他人。最后,决定要签约时,一定要问清楚房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等,再与房东、转让者一起签订转让协议,将资产清单、售让权利范围写清楚。