在社区商业中,便利店是一种很流行的新兴业态,以较低的价位向消费者提供更优质的商品、更人性化的服务。其营业面积一般不超过300平方米,主要以经营日用品为主,营业时间一般都比普通超市长,有的甚至是24小时营业。目前在北京、上海、广州等大城市,规模大的居民小区内随处可见连锁的便利店,有的甚至取代了人们几十年来习以为常的小卖店、杂货店。
同样都是人口超过千万的特大城市,北京、上海、广州三个城市的便利店发展相对较早,也较为成形,发展状况既有共同点,也有不少差异。相对而言,广州便利店的发展正处于竞争激烈状态,逐渐走出了差异化经营的路线。从追逐数量到提高质量,在资金压力和竞争加剧的双重考验下,上海的便利店也被迫转型,并逐渐在向一个新的发展时期过渡。相对而言,北京的便利店网络覆盖及建设规模还处于起步阶段,从数量来看,目前还远不到饱和状态,但经营效益同样存在很大的提升空间。参照三个城市便利店的发展轨迹可以看出,明确定位,错位经营,单店赢利,将成为便利业态未来发展的关键词。
广州:从规模竞争到错位经营
市场扩张迅速
2005年的岁末,联华快客便利店完成了“美容手术”,换上了第三代快客企业形象,明眼人一下就看出新形象中加速扩张的意图。与此同时,联华快客在广州完成开店100家,尽管如此,广州联华快客有限公司总经理杨国强依然表示:“我们的开店速度还是太慢,在广州市场三年内开店300到500家的目标一直没有改变,只是时间越来越紧迫。”
“总体来看,现在广州各家连锁便利店的数量还没有达到总体赢利的规模。”广东省连锁经营协会有关负责人表示。正因为网络与规模是连锁便利店赢利的关键所在,各连锁便利店就把竞争的筹码压在了规模的扩张上。不得不承认的是,个别企业单店实现赢利的模式,还不能代表行业真正的赢利未来。
据介绍,有两家亏损严重的便利店已于去年撤出广州市场。但就在这样的背景下,广州的便利连锁店依然不停地跑马圈地,以期获得最大限度的市场份额,最终实现赢利目标。
广州人口分散,按目前经济发展水平测算,约5万—6万人可拥有一家便利店。这样,广州至少可开1000家便利店,而目前的市场规模还远远没有达到。
难解赢利压力
在随机采访中,多数市民对记者表达了相同的观点:目前广州大多数便利店的经营无特色,除了店名不同,提供的服务和产品大多雷同,新兴的多元化服务也不能很好地针对人们的需要。有关专家分析认为,目前广州的便利店总体来看面临两大问题,一方面市场份额分散,竞争加剧,经营成本节节攀升;另一方面,新的利润增长点对店铺贡献不大,差异化经营不突出。
造成便利店经营风险的一个重要因素,就是租金不断上涨。目前,一个二、三十平方米的便利店,在广州市中心城区仅月租金就要1万至2万元,而目前便利店的毛利润率只有18%—20%,换言之,每月必须要有10万元以上的销售额才能对消掉月租金。
“加盟连锁”发展缓慢也是便利店很难赢利的重要原因。目前便利店以“直营连锁”为主,投资回报要等待大量新店铺逐渐成熟后才能赢利,而这一般需要3—4年,资金周转压力很大。连锁业专家顾国建认为,便利店要实现赢利,发展加盟店是必需的。只有这样,经营成本才会降低,经营风险才能得到合理分解。同时也要认识到,在企业扩张的不同的阶段要选择不同的连锁特许方式。
以差异谋突围
面对日益增长的市场,通过差异化经营寻找新的利润增长点,成为各便利店寻求突围、抢占先机的普遍招数。
广州一些便利店从去年开始大规模引进快餐业务,在原本加热食品的基础上,与快餐公司联合推出即食快餐,目前已经在一些主力便利店推广。
“便利店快餐业务毛利率最大可达30%左右,如果推广顺利,可为便利店提供新的利润增长点。但也得承担巨大的成本和风险。”为便利店提供快餐的广州市某餐饮公司负责人告诉记者。
不过,从近年的发展趋势来看,错位经营已经成为诸多便利店巨头的共识,也已经出现了很多颇见成效的尝试。OK便利店就将目标顾客由家庭主妇转移至上班族和学生,以新鲜出炉面包和即磨即制的精选冷热饮为经营特色,让食品销售来带动整个销售额。
广州联华快客将目标消费群体从原来的10多岁至40岁左右的方向重新锁定为时尚消费群,并在商品组合上加速了调整。据广州联华快客有限公司副总经理兼商品部经理洪伟介绍,广州联华快客从去年开始使自身的商品更新率从25%提升至45%左右,逼近国际水平。
广东省连锁经营协会有关负责人分析认为,广州的便利店业已经逐步意识到差异经营的重要性。专家提醒,便利店的投入除了店铺资源的投入以外,最大的成本是系统运营的投入,商品的配送和补货等供应链管理、尽量减少单客收款时间等,都是便利店决胜必备的战术。在发展连锁经营的过程中,抢占有潜力的地段固然重要,但是控制成本、提高赢利能力才是长久之计。
上海:重特色 提高单店赢利
“全家便利的开店速度明显放慢了。”当全家便利传出今年的计划是新开35家,并在原有的店铺中关闭5—10家时,业内人士纷纷做出了这一评价。2004年7月进入上海市场的全家便利,目前在上海建立了近100家网点,是近年便利市场上跑马圈地的一员健将。
全家便利关张部分旧店铺的决定在上海并非个案,同时放慢脚步的还有良友、喜市多等多家便利店。统计显示,去年上海便利店的店铺数增长速度达到最低点,只有11%。
目前,上海连锁便利店大约有4500多家,平均3800人拥有一家,已经接近于日本和美国的平均水平。从发展成熟度来看,明显高于北京和广州。但另一方面,因为便利店数量庞大,网点布局密集,市场已接近饱和,各家便利店间的竞争日趋激烈。前几年为占据网点而急速开张的一些门店,在经营不善和资金周转压力下,开始面临策略性关张的命运。
上海便利店行业已逐渐在向新的发展阶段过渡,那就是在经历了追求数量,抢占网点,分摊市场的量级竞争之后,开始逐渐向提高单店赢利状况转变。