■家装公司明年不降价
金融危机让不少行业感受到了生存压力,已在今年购房或打算明年购房的消费者,
在装修方面多采取持币观望的态度,一些人预期明年家装市场会降价。为了确实掌握家装价格,记者采访了西安各大家装公司,多数家装公司老总表示明年无降价打算。
城市人家装饰公司企划部经理唐芳告诉记者,今年以来,该公司在价格方面基本持平。虽然汶川地震后的一段时间,公司为了推动市场推出了连续3个月的折扣优惠,但自8月份以来市场回暖,价格又恢复正常。唐芳称,他们明年暂时没有降价计划,但不排除随市场情况变动而作的临时价格调整。
北京今朝装饰设计西安分公司总经理吕绪维也表示,明年他们公司的装修报价不会有太大变动,虽然近两年人工费用和部分材料价格一直在涨,但公司会通过加强管理及减少部分利润的方式自行消化。
■装修费用关键看建材价格
通常,消费者支付的家装费用大致分为材料费用和人工费用。
人工费用因各地市场发展情况有所差别,西安家装行业的人工费用普遍高于北京、上海等地,主要是那些城市装修工人过多所致。
相对于人工费用而言,各地建材产品价格差别要小很多。作为装修费中的最大支出部分,建材价格尤其值得关注,业内人士推断,明年很难指望建材费用出现大幅降价。
百安居企划部经理顾月蓉告诉记者,目前全球性的限制伐木等保护自然资源政策,导致实木地板的原材料不断上涨。来威漆总经理康文旗说,随着上游能源石油价格下降,许多消费者都期望油漆涂料价格会下降,但是从2008年的价格变动来看,石油降价之后半年油漆涂料价格才有降幅,即便明年石油再降价,油漆涂料价格调整也有半年左右的缓冲期。TOTO洁具总经理韩西平称,其产品明年将会有一些价格上浮。美标洁具总经理陈穗东也表示,今年以来,其产品价格已经有两次调价,价格上浮约为15%%。
近两年,由于铜铝等原材料上涨,2006年五金件价格涨幅超过30%%,今年虽然没有大幅上涨,但总体价格还是呈上涨趋势。预计明年五金件价格也会小幅上涨。
可见,仅凭经济环境的变化并不能得出家装费用下降的结论,还要与本地区的行业市场环境密切相关,该装修时就装修。
■深度整合降低家装支出
业内竞争不断加剧,客观上起到了有效控制装修价格的作用。近两年来,家装的执行者装饰公司在不断变换招数刺激市场。装修套餐、按平米计价、整合家具、家电……家装公司竞相喊出“一次性装修直接入住”的口号。且不论整合带给商家的利润,这些销售方法直接降低了消费者在装修上的总支出。
东易日盛装饰公司西安分公司总经理朱石友介绍,目前的市场行情使装修的人工费用有一定下降,但降幅几乎不会影响到装修总价格。而部分家装公司通过深度的整合,建立自己的产品加工厂,向消费者推广与装修风格协调的家具厨卫,加上与市场同类产品的价格优势,直接降低了消费者的装修费用。
另有部分家装公司通过与市场成熟品牌的联合,推出低于单品售卖的打包价,有效降低家装后期支出,从而吸引更多消费者。